힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍: 취소 후 재공급 3세대, 5년 전 분양가로 내 집 마련 기회?

힐스테이트 푸르지오 주안 아파트의 계약취소주택 3세대가 재공급됩니다. 5년 전 분양가로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있는 이번 줍줍은 시세차익까지 기대해 볼 수 있어 더욱 주목받고 있습니다. 단지 정보, 청약 일정, 공급 대상, 분양가, 시세, 청약 자격 등 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍에 대한 모든 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

1. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 놓치면 후회할 기회일까?

인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 힐스테이트 푸르지오 주안은 총 2958세대의 대단지 아파트입니다. 이번에 재공급되는 물량은 계약취소주택 3세대로, 5년 전 분양가로 공급된다는 점에서 큰 메리트를 가지고 있습니다.

• 위치: 인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 (주안1구역 주택재개발정비사업)
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 40층, 22개동, 총 2958세대
• 전용면적: 39㎡ ~ 93㎡
• 시공사: 현대건설
• 최초 공급: 2019년 12월
• 입주 개시: 2023년 6월

2. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 꼼꼼하게 따져봐야 할 청약 정보

이번 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍에 참여하기 전에 반드시 확인해야 할 청약 정보를 정리했습니다.

• 입주자 모집공고일: 12월 12일 (목)
• 특별공급 접수일: 12월 17일 (화)
• 일반공급 접수일: 12월 18일 (수)
• 당첨자 발표일: 12월 23일 (월)
• 계약 체결일: 2025년 1월 3일 (금)
• 입주 시기: 2025년 4월 (잔금 납부 후 가능)

3. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 어떤 타입이 공급될까?

이번에 공급되는 계약취소주택은 총 3세대로, 신혼부부 특별공급 1세대와 일반공급 2세대로 구성되어 있습니다.

구분	타입	동/호수
신혼부부 특별공급	59A	106동 401호
일반공급	59B	104동 605호
일반공급	59B	106동 1604호

4. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 분양가는 얼마일까?

5년 전 분양가로 공급되는 만큼, 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다. 각 타입별 분양가를 자세히 살펴보겠습니다.

타입	동/호수	분양가	발코니 확장비	추가 옵션비	총 분양가
59A	106동 401호	3억 7652만원	1236만원	594만원	3억 9482만원
59B	104동 605호	3억 7355만원	1289만원	-	3억 8644만원
59B	106동 1604호	3억 6800만원	1289만원	594만원	3억 8683만원

계약금은 10%이며, 잔금 90%는 2025년 4월 3일까지 완납해야 합니다. 따라서 계약 시 약 4천만원의 현금이 필요합니다.

5. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 시세차익은 얼마나 기대할 수 있을까?

힐스테이트 푸르지오 주안은 2023년 6월에 입주를 시작하여 아직 거래량이 많지 않습니다. 최근 거래된 A타입의 시세는 약 4억 6000만원입니다. 이를 기준으로 예상되는 시세차익은 약 6천만원 정도입니다. 억대의 시세차익은 아니지만, 할인가로 줍줍이 가능하다는 점은 큰 매력입니다.

6. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 누가 신청할 수 있을까?

무순위 청약인 만큼, 청약 자격 요건이 까다롭지 않습니다.

• 신혼부부 특별공급:
  • 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원
  • 혼인기간 7년 이내의 신혼부부
  • 일정 소득 및 자산 기준 충족
    • 소득: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 140% 이하 (맞벌이 160% 이하)
    • 자산: 부동산 가액 총 3억 3100만원 이하
• 일반공급:
  • 인천광역시에 거주하는 무주택 "세대주"
  • 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 청약 가능

7. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 규제 사항은 무엇일까?

• 전매제한 기간 종료
• 거주의무기간 없음
• 재당첨제한 없음

8. 힐스테이트 푸르지오 주안 입지 환경은 어떨까?

힐스테이트 푸르지오 주안은 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 면에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

• 교통:
  • 2호선 시민공원역 도보 12분 거리
• 학군:
  • 주안초등학교 도보 8분 거리
• 생활 인프라:
  • 홈플러스, 뉴코아 인천점, 롯데백화점, 관교공원 등

9. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 최종 결정을 위한 Checklist

힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍 참여를 결정하기 전에 다음 사항들을 다시 한번 확인해 보세요.

• 자신의 자격 요건이 충족되는가? (신혼부부 특별공급 또는 일반공급)
• 계약금 및 잔금 마련 계획은 충분한가?
• 단지의 입지, 시세 등을 고려했을 때 투자 가치가 있는가?
• 향후 실거주 계획이 있는가?

10. 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍, 나에게 맞는 선택일까?

힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍은 5년 전 분양가로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있는 매력적인 선택지입니다. 약 6천만원 정도의 시세차익을 기대할 수 있으며, 실거주를 고려하는 분들에게는 더욱 좋은 기회가 될 수 있습니다. 하지만 계약금 및 잔금 마련 계획, 입지 조건 등을 꼼꼼히 따져보고 신중하게 결정해야 합니다.

지금 바로 힐스테이트 푸르지오 주안 계약취소주택 입주자모집공고문을 다운로드 받아 자세한 내용을 확인해 보세요! (첨부파일: 2024930074 힐스테이트푸르지오주안 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf)

이번 힐스테이트 푸르지오 주안 줍줍 기회를 통해 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다. 감사합니다.

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