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경제37

래미안, 송파 방이동에 1367세대 '래미안 비아채' 타운 조성! 방이대림·한양3차 수주 유력 송파구 방이동에 1367세대 규모의 래미안 타운이 조성될 예정입니다. 방이대림과 한양3차 아파트 재건축 사업을 삼성물산이 수주하며 '래미안 비아채'라는 이름으로 통합된 브랜드 단지가 탄생할 전망입니다. 본 포스트에서는 래미안 비아채의 상세 정보, 입지적 장점, 그리고 재건축 사업 진행 상황 등을 자세히 분석하여 송파구 방이동 래미안 타운의 미래 가치를 전망해봅니다. 1. 래미안, 방이동 재건축 시장 선점: 래미안 비아채의 탄생삼성물산이 송파구 방이동의 방이대림과 한양3차 아파트 재건축 사업 수주에 유력한 고지를 점했습니다. 두 단지는 각각 재건축을 추진하지만, '래미안 비아채'라는 동일 브랜드로 통합되어 하나의 대규모 단지처럼 조성될 예정입니다. 이는 삼성물산이 한남4구역 수주 기세를 몰아 잠실권 외 .. 2025. 2. 10.
성남 은행주공 재건축 격돌! 두산건설 vs 포스코이앤씨, 승자는 누가 될까? (AI 요약 포함) 성남 은행주공 아파트 재건축 시공권을 놓고 두산건설과 포스코이앤씨가 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 두산건설은 낮은 공사비를, 포스코이앤씨는 사업비 조달 계획을 강점으로 내세우며 조합원들의 표심을 얻기 위해 총력을 기울이고 있습니다. 본 포스팅에서는 AI 요약을 통해 쉽고 빠르게 핵심 내용을 전달하고, 두 건설사의 제안을 상세히 비교 분석하여 향후 전망까지 심층적으로 다뤄보겠습니다.1. 성남 은행주공 재건축, 왜 주목해야 할까?성남 은행주공 아파트는 성남시의 핵심 입지에 위치하고 있어 재건축 사업에 대한 관심이 매우 높습니다. 쾌적한 주거 환경 개선과 미래 가치 상승에 대한 기대감으로 조합원들의 기대가 큰 상황입니다. 또한, 이번 시공권 경쟁은 건설 업계에서도 큰 이슈로 떠오르고 있으며, 다른 재건축 단.. 2025. 2. 10.
가락동 재건축 훈풍! 가락우성1차 조합 설립 추진, 부동산 시장에 미치는 영향은? 가락동 일대가 재건축 사업 활성화로 들썩이고 있습니다. 특히 가락우성1차 아파트가 연내 조합 설립을 목표로 속도를 내면서 주변 단지들의 재건축에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 헬리오시티 입주 이후 잠잠했던 가락동에 다시 불어온 재건축 훈풍과 그 배경, 그리고 부동산 시장에 미치는 영향까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 가락우성1차 재건축, 조합 설립 '초읽기'가락우성1차 아파트 재건축 사업이 조합 설립을 위한 마지막 단계에 접어들었습니다. 추진위원회는 지난달 정비사업 전문 관리업체 선정을 위한 입찰 공고를 내고, 조합 설립을 위한 주민 동의율을 이미 충족한 상태입니다. 올해 안에 조합 설립 인가를 받는 것을 목표로 사업 추진에 박차를 가하고 있습니다.정비사업 전문 관리업체 선정: 향후 조합 설립과 시공.. 2025. 2. 10.
송파구 아파트, 토지거래 허가 해제 기대감에 2주새 0.13% 급등! 서울 부동산 시장 상승 견인? 송파구 아파트 시장이 심상치 않습니다. 토지거래 허가구역 해제 기대감에 잠실동 일대 아파트값이 3주째 들썩이며 2주 만에 0.13%나 급등했습니다. 이는 수도권 전체에서 유일하게 0.1%대 상승률을 기록한 것으로, 서울 부동산 시장 전체의 상승세를 견인하는 모습입니다. 본 포스팅에서는 송파구 아파트 가격 급등 원인과 향후 전망, 그리고 투자 전략까지 심층적으로 분석해 보겠습니다.1. 송파구 아파트, 왜 이렇게 뜨거울까?최근 송파구 아파트 시장은 그야말로 '핫'합니다. 2월 첫 주, 송파구 아파트값은 2주 전보다 무려 0.13% 상승하며 수도권 내 최고 상승률을 기록했습니다. 강남 3구 중 하나인 서초구(0.06%)와 강남구(0.03%)보다 훨씬 높은 상승폭입니다. 이러한 송파구 아파트 시장의 열기는 다음.. 2025. 2. 10.
셈텍 아시아 2025 서울 개최: 저탄소 시멘트 생산, 탄소중립 로드맵 논의의 장 셈텍 아시아 2025가 6월 2일부터 5일까지 서울에서 개최됩니다.** 이번 콘퍼런스는 30여 개국 300명 이상의 전문가들이 모여 저탄소 시멘트 생산 방안과 탄소중립 로드맵을 논의하는 중요한 자리가 될 것입니다. 국내 시멘트 업계 관계자 100여 명도 참석하여 최신 기술 동향을 공유하고 협력 방안을 모색할 예정입니다. 본 포스트에서는 셈텍 아시아 2025의 주요 내용과 기대 효과를 자세히 살펴보겠습니다.1. 셈텍 아시아 2025: 시멘트 산업의 미래를 논하다셈텍 아시아는 시멘트 산업의 최신 기술과 동향을 공유하고 미래를 전망하는 세계 최대 규모의 콘퍼런스입니다. 특히 이번 셈텍 아시아 2025는 '저탄소 시멘트 생산'이라는 핵심 주제를 중심으로 진행되어, 지속 가능한 시멘트 산업 발전을 위한 중요한 이.. 2025. 2. 10.
DL이앤씨, 2024년 실적 발표: 매출 증가 속 영업이익 감소, 그리고 향후 전망 DL이앤씨가 2024년 잠정 실적을 발표했습니다. 매출은 소폭 증가했지만 영업이익은 감소하는 모습을 보였는데요. 자회사 DL건설의 원가율 조정과 대손 반영이 주요 원인으로 분석됩니다. 하지만 4분기 실적은 개선 추세를 보이며 향후 전망에 대한 기대를 높이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 DL이앤씨의 2024년 실적을 자세히 분석하고, 향후 전망과 투자 전략에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.1. DL이앤씨 2024년 실적 발표: 엇갈린 성적표DL이앤씨는 2024년 연결기준 연간 매출 8조 3,184억원, 영업이익 2,709억원을 기록했다고 발표했습니다. 매출은 전년 대비 4% 증가했지만, 영업이익은 18% 감소했습니다.주요 실적 지표:지표2024년 (예상)2023년증감률매출 (억원)83,18479,968+4.. 2025. 2. 10.
2024년 1월 아파트 분양 시장 급랭! 공급량 급감 속 분양가 하락, 지금이 기회일까? 2024년 1월 아파트 분양 시장이 급격한 위축세를 보이며 공급량은 전년 동기 대비 60.6%나 급감했습니다. 수요자들이 선호하는 전용 59·84㎡ 평균 분양가 역시 동반 하락하며 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 이번 포스팅에서는 2024년 1월 아파트 분양 시장의 현황을 자세히 분석하고, 앞으로의 시장 전망과 함께 투자 전략을 제시합니다. 과연 지금이 아파트 분양의 기회일까요? 함께 살펴보겠습니다.1. 2024년 1월 아파트 분양 시장, 공급 절벽 현실화리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 2024년 1월 전국 아파트 청약 공급량은 총 3,497가구에 불과했습니다. 이는 작년 1월(8,884가구) 대비 무려 60.6%나 급감한 수치이며, 한 달 전인 2023년 12월(14,114가구)와.. 2025. 2. 10.
건설업계, 23년 만의 적자 쇼크! 현대건설, 대우건설, DL이앤씨 실적 부진 속 내실경영 돌입 국내 건설업계가 부동산 시장 불황과 공사 원가 상승의 직격탄을 맞으며 예상보다 심각한 실적 부진을 겪고 있습니다. 현대건설은 23년 만에 적자 전환이라는 충격적인 소식을 전했으며, 대우건설과 DL이앤씨 역시 실적 하락을 면치 못했습니다. 이에 건설업계는 비상 경영 체제에 돌입, '내실경영'을 통해 위기 극복에 총력을 기울일 것으로 보입니다. 본 포스팅에서는 주요 건설사들의 실적 분석과 함께, 건설업계가 나아가야 할 방향에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다.1. 건설업계, 실적 쇼크의 현실2023년, 국내 주요 건설사들은 암울한 성적표를 받아들었습니다. 부동산 시장 침체와 원자재 가격 급등이라는 이중고 속에서 수익성 악화가 현실화된 것입니다. 특히 현대건설의 적자 전환은 건설업계 전체에 경종을 울리는 사건으로.. 2025. 2. 10.
전세대출 조이기 본격화: 200조 시대, 당신의 보증 한도는? (feat. HUG, HF) 서론: 200조 전세대출 시대, 정부의 칼날이 향하다200조 원을 넘어선 전세대출 시장에 정부가 본격적인 규제에 나섰습니다. 세입자의 상환 능력에 맞춰 보증 한도를 차등화하고, 보증기관의 대위변제 비율을 축소하는 등 전세대출 조이기가 핵심 내용입니다. 이번 정책 변화는 전세 시장과 무주택자에게 어떤 영향을 미칠까요? 꼼꼼하게 분석하고, 예상되는 문제점과 정부의 대응 방안까지 자세히 살펴보겠습니다.2. 전세대출 조이기, 왜 시작되었나?정부가 전세대출 조이기에 나선 배경에는 전세대출이 전셋값 및 집값 상승을 부추긴다는 판단이 자리 잡고 있습니다. 그동안 전세대출은 무주택 서민의 주거 안정을 위한 디딤돌 역할을 해왔지만, 동시에 과도한 대출이 부동산 시장을 왜곡하는 측면도 있다는 지적이 꾸준히 제기되었습니다... 2025. 2. 10.
부동산 침체 속 '나홀로 상승'? 공덕자이, 경희궁자이 등 준신축 아파트 신고가 거래 분석 최근 부동산 시장 침체 속에서도 공덕자이, 경희궁자이 등 준공 5~10년차의 서울 주요 지역 준신축 아파트들이 신고가 거래를 잇달아 기록하며 눈길을 끌고 있습니다. 이들 단지는 도심 접근성이 뛰어나고 주거 환경이 우수하다는 공통점을 가지고 있으며, 공급 절벽에 대한 우려 속에서 실수요자들의 선점 경쟁이 치열하게 벌어지고 있습니다. 하지만 거시경제 상황을 고려했을 때 이러한 상승세가 지속될 수 있을지에 대한 신중론도 제기되고 있습니다. 본 포스팅에서는 최근 준신축 아파트 시장의 동향을 분석하고, 신고가 거래의 원인과 향후 전망에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다.1. 부동산 시장 침체 속 준신축 아파트의 '나홀로' 질주?고금리와 경기 침체의 영향으로 부동산 거래량이 급감한 가운데, 서울 마포, 종로, 송파 등.. 2025. 2. 10.
청주 신분평 도시개발: 4000세대 미니신도시 조성, HMG그룹 3월 첫 분양! 청주에 새로운 주거 랜드마크가 탄생할 예정입니다. HMG그룹이 3월, 청주 신분평 도시개발사업지구에서 4000세대 규모의 미니신도시급 주거단지를 조성하며 첫 분양을 시작합니다. 오송생명과학단지 등 주요 산업단지와의 뛰어난 접근성, 우수한 교육 환경, 쾌적한 주거 환경까지 갖춘 신분평 지구는 청주 시민들의 높은 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 본 포스팅에서는 청주 신분평 도시개발사업의 상세 내용과 투자 가치를 심층 분석하여 독자 여러분께 유용한 정보를 제공하고자 합니다.1. 청주 신분평 도시개발, 왜 주목해야 할까?청주 신분평 도시개발사업은 단순히 주거 공간을 조성하는 것을 넘어, 청주를 대표하는 랜드마크 주거타운을 건설하는 것을 목표로 합니다. 3개 블록에 걸쳐 조성되는 대규모 단지는 편리한 생활 인프라.. 2025. 2. 10.
배우 하지원, 5년 만에 성수동 빌딩 시세 41억 상승! 부동산 투자 성공 비결은? 최근 배우 하지원이 5년 전 매입한 성수동 빌딩의 시세가 크게 상승하며 화제를 모으고 있습니다. 매입가 대비 41억 원 상승이라는 놀라운 결과는 그녀의 뛰어난 부동산 투자 감각을 입증하는 사례로 평가받고 있습니다. 본 포스팅에서는 하지원의 성수동 빌딩 투자 성공 사례를 심층 분석하고, 성공 요인을 파악하여 부동산 투자 전략에 대한 인사이트를 제공하고자 합니다.1. 하지원, 성수동 빌딩 투자 성공 스토리는?배우 하지원은 2020년 3월, 해와달엔터테인먼트 주식회사 명의로 서울 성수동에 위치한 빌딩을 100억 원에 매입했습니다. 당시에는 공실률에 대한 우려도 있었지만, 현재는 하지원이 설립한 사무실로 사용되며 건물의 상업적 활용이 이루어지고 있습니다. 5년이 지난 현재, 이 빌딩의 예상 시세는 141억 원으.. 2025. 2. 9.

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